3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140)

399 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Coup de coeur de l'agence ! Idéalement situé à 7 minutes à pieds du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à 1 station de la gare de Lyon. A 2 pas du centre ville, de sa mairie, de son marché et de ses nombreux commerces. Dans une Résidence de 2008, sécurisée avec ascenseur, charmant 3 pièces en duplex donnant intégralement sur le jardin paysagé de la copropriété, au grand calme. Cet appartement en parfait état (entièrement repeint) est composé, au 1er niveau : entrée avec placard intégré, WC suspendus séparés, cuisine indépendante aménagée et équipée, avec verrière, séjour avec accès sur magnifique terrasse paysagée de 20m². Au niveau supérieur : dégagement, 2 chambres avec placards, SDB, WC suspendus séparés. Volets électriques dans tout l'appartement. Au sous-sol : 2 places de parking complètent ce bien.. Visite virtuelle disponible !! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 5111

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8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
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