Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Conseil et Capital vous propose au village d'Auteuil de venir découvrir cet appartement T3/4 de 83 m2 environ niché au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1990 et rénové en 2021. Cet écrin de modernité et de raffinement vous offre une vue imprenable sur la rue Jean de La FONTAINE du 16ème. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 26m2 baigné de lumière avec double vitrage aux fenêtres. La cuisine indépendante et équipée, est prête a accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complète ce bien avec l'avantage d'être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un double ascenseur vous conduira jusqu'a votre havre de paix. Une cave de 6m2 environ vient parfaire ce tableau idyllique ainsi qu'une place de stationnement de 11m2 accessible par l'ascenseur et par la rue avec un badge et des clés de sécurité. Un ravissant jardin vous permettra de profiter d'un extérieur pour vos moments de détente ou l'envie de se restaurer dans un espace bucolique. Une résidence avec une conciergerie et un gardiennage 24h/24. Un salon avec une salle de bridge, un restaurant et d'autres services que nous vous ferons découvrir après avoir pris contacte avec nous.. Pour information cette résidence n'est accessible que pour des personnes valides et autonomes. Situé à proximité immédiate de tous commerces, d'un parc, cet appartement est un véritable joyau a découvrir sans tarder. A quelques pas vous trouverez plusieurs lignes de métros et de bus, des écoles maternelles, élémentaire et collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et un Hôpital sont également accessibles en quelques minutes. Enfin cet appartement est éligible à internet au débit et à la fibre. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 70 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucunes procédure en cours et d'un montant moyen de la quote part du budget prévisionnel de 1300€/mois soit 15600€ annuel déclaré par le vendeur, incluant les services de la résidence. Afin de vous aider à vous projeter les photos sont présentées avec home-staging virtuel. Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur, 546000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 236, GES B indice 7. Montant estimé annuel des dépenses d'énergie pour u usage standard: 1465€/an, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 abonnement compris. Cette annonce vous est présentée sous la responsabilité éditoriale de Camille CHAIGNOT, consultante au sein du cabinet Conseil Capital représenté par Emmanuel CAMBEUR Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 852 107 085, titulaire de la carte professionnelle pour le compte de la société Conseil Capital. » Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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