3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

PARIS 2E (75002)

849 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vente Duplex // 3 pièces // 82 m2 DUPLEX // RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE // COUP DE COEUR DOLY est fier de vous présenter ce superbe duplex de 82 m2 (71.45 M2 loi carrez et 103 m2 au sol), Rue du Faubourg Montmartre au coeur du 9ème arrondissement à proximité des Grands Boulevards. Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble sur cour, l'appartement calme et lumineux (orientation sud) se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte intégralement équipée ainsi que d'une première chambre et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une seconde chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au coeur du vibrant 9ème arrondissement, à proximité de nombreux commerces, théâtres et musées, vous serez séduits par le charme, la luminosité et le calme de cet appartement. A VISITER RAPIDEMENT ! COUP DE COEUR DOLY ! Simon TISSANDIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 357 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 357 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 815 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 85393090

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75008 PARIS
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