2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

PARIS 13E (75013)

266 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Appartement idéal à Paris 13ème Rue Albert Situé dans une rue calme et sécurisée, cet appartement refait à neuf de 30,60 m² est parfait pour une profession libérale ou comme premier achat. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine pouvant faire office d'accueil, d'un séjour qui peut servir de salle d'attente, ainsi que d'une chambre spacieuse, idéale pour exercer votre activité ou tout simplement pour y vivre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour votre espace ménager et votre machine à laver. De plus, une dépendance située à l'extérieur est à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cet appartement lumineux, en excellent état, représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour y établir votre résidence. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité ! Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles et des universités, tout en offrant un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 266 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER PARIS 13
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 5145

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