3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

309 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce charmant appartement traversant de 53 m2, idéalement situé à Malakoff, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Caractéristiques principales : 2 chambres avec placards intégrés Salon agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Cuisine séparée Salle de douche WC séparé Volet électrique Construit en 1960, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur, offrant un confort de vie quotidien appréciable. Atouts supplémentaires : Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire Place de parking Gardien dans la résidence pour plus de sécurité Espaces verts au sein de la copropriété, pour un cadre de vie agréable Réfection totale des parties communes déjà payée, avec des travaux qui commenceront prochainement, apportant une véritable plus-value au bien. La proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (à seulement 3 minutes du métro Étienne Dolet) ainsi que son exposition Sud/Ouest en font un bien attractif pour les familles ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 869­

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
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