3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

188 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement 3 Pièces à rénover à Noisy-le-Sec, Quartier Boissière - À quelques pas de la future Station La Dhuys de la Ligne 11 Découvrez cet appartement plein de potentiel, situé dans une résidence paisible et sécurisée du dynamique quartier de La Boissière à Noisy-le-Sec. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la station La Dhuys sur la ligne 11, qui ouvrira en juin 2024 et vous permettra de rejoindre République en seulement 15 minutes. Présentation du logement : Ce logement de trois pièces offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Actuellement configuré pour optimiser l'espace, il présente un grand potentiel pour être transformé en un havre de paix personnalisé. La rénovation de cet appartement sera l'occasion de créer un espace adapté à vos goûts et besoins. Localisation de choix : Situé à proximité immédiate de la nouvelle extension de la ligne 11 du métro, ce bien est parfaitement placé pour une connexion rapide au coeur de Paris. L'arrivée prochaine de cette ligne promet également une valorisation du quartier, renforçant l'attractivité de cette zone déjà prisée. Un cadre de vie serein et sécurisé : La résidence offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour ceux cherchant à allier la quiétude d'un quartier résidentiel à la commodité d'un accès rapide à Paris. Offre et opportunités : Cet appartement est une occasion en or pour ceux prêts à entreprendre des rénovations pour sculpter leur futur chez-soi. Avec sa localisation stratégique près de la station La Dhuys, il garantit un investissement judicieux pour votre vie urbaine. Ne ratez pas cette chance unique de posséder un appartement avec un immense potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à planifier votre avenir dans ce lieu plein de possibilités !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

336 kWH/m².an

Énergie finale

290 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 24/06/2024
Référence : 220018197

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