Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SCEAUX (92330)

325 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Local Agent vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² ( 66.23 m2 Loi Carrez ) dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur et chaudière neuve . Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée , un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée équipée qui peut s'ouvrir sur le salon . L'espace de vie inclut également 2 chambres , une salle de douche et WC séparé. Une cave complète ce bien . Cet appartement offre aussi un local pour vélos et l'accès à la résidence se fait sans escalier, pratique pour poussettes et caddies Bénéficiez aussi dans l'immeuble d'une chaudière neuve à condensation pour améliorer les dépenses énéergétique de ce bien . Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé. Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles. Prix : 325 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 315 100 euros. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence. Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 100 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.