DUPLEX 3 PIÈCES 64 m² | JARDIN 51 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING BOXÉ | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 7 logements basse consommation. Idéalement située dans le pittoresque quartier du Vieux Sceaux, à quelques pas de la prestigieuse rue Houdan, cette nouvelle adresse vous promet une qualité de vie incomparable en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles à votre quotidien.
Nichée à seulement 200m du magnifique parc de Sceaux, cette résidence offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La gare de Sceaux, desservie par le RER B, est accessible à pied en moins de 8 min, offrant ainsi une liaison directe vers Paris et ses environs.
Situé au rez-de-jardin d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, ce duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 27 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 51 m², orienté au Sud-Ouest, véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, le duplex propose une deuxième suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes.
Ce duplex est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos sécurisé.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING BOXÉ en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Modifier votre recherche
