Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
CARRÉ MAGIQUE - 3 PIÈCES CHARME ANCIEN - RÉSIDENCE CLASSÉE MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose : Emplacement très recherché, au pied du métro Ligne 1 Bérault et à 4 mn du RER A Vincennes, proche tous commerces, proximité immédiate Château de Vincennes, bois de Vincennes et centre ville. Au 3e étage - avec grand ascenseur récent - sur grande cour fleurie paisible et éclairée lumière naturelle, dans copropriété de standing sécurisée, aux parties communes de charme admirablement entretenues, avec gardienne. Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine séparée à rafraîchir, deux chambres de 13 et 14 m2, une salle de bain entièrement rénovée récemment et des WC séparés le tout pour une surface loi Carrez de 62.76 m2. Ce bien offre des prestations prestigieuses liées au cachet de l'ancien comme le parquet bois massif d'origine, une belle hauteur sous plafond, des cheminées et des moulures au plafond. Fenêtres double-vitrage. Système de sécurité - 2 digicodes - alarme - porte blindée 5 points Simple rafraîchissement nécessaire. Une cave complète ce bien. Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1 500 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente : 685 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 419 et GES C indice 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 590 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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