4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

635 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immo-Pop vous propose cet appartement traversant Type 3/4 de 100m2 exposé Nord/Sud situé à Bry-sur-Marne, proche des commerces, des écoles et des transports (Ligne bus 520, 110, RER E - Boullereaux Champigny à 07mn à pied). Situé au 2è étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble de standing, il se compose d'une belle pièce de vie de 54,5m2 environ avec séjour donnant sur un balcon filant de 17m2 offrant une vue dégagée sur la Marne et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail et bar en granite) avec accès à un balcon-terrasse de 11m2 avec vue sur coteaux. L'espace nuit comprend une chambre de 13m² avec accès au balcon coté Marne, une 2è chambre de même taille donnant sur le jardin en espalier de la résidence, un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains donnant accès à une loggia (buanderie) et un wc séparé. Pas de vis-à-vis et vues exceptionnelles d'un coté sur la Marne et de l'autre sur le jardin de la résidence ! Parquet Point de Hongrie dans quasiment toutes les pièces ! Un box double complète ce bien. Syndic : Professionnel Charges trimestrielles : 1100 euros DPE / GES : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Appelez et/ou planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : FR94-2675

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33650 LA BREDE
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