2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Vanves (92170) • Appartement

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

VANVES (92170)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Laissez-vous charmer par cet appartement atypique de 2 pièces, offrant 55.19 m² d'espace lumineux, avec un accès direct à un agréable jardin privatif. Un véritable havre de paix en plein coeur de Vanves, alliant confort et caractère. L'appartement dispose d'une grande cave et d'un parking, le bien se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, avec sa cuisine américaine, idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la ligne 13 (Plateau de Vanves/Malakoff), cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied (de la maternelle au lycée). Côté transports, la desserte est excellente avec pas moins de 13 lignes de bus à proximité, deux gares (Vanves-Malakoff et Clamart), ainsi que la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12), offrant un accès rapide à Paris et à l'ensemble de la région. Votre agent Tom Khadra vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 488

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KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Siren : 912510112
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