4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

EPINAY SUR SEINE (93800)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXTRÈME LIMITE D'ENGHIEN - LES ÉCONDEAUX - AU CALME ET SANS VIS A VIS - Au 1er étage AVEC ASCENSEUR - Grand appartement de 91 m² avec 3 TERRASSES PLEIN SUD -Entrée, cuisine équipée et salon / salle à manger avec accès TERRASSE de 31 m², 3 chambres dont 1 avec placard et chacune avec une TERRASSE (18 m² et 11 m²), salle d'eau entièrement refaite, grand cellier / buanderie, wc séparé - NOMBREUX RANGEMENTS - Box en sous-sol - Volets roulants et double vitrage partout - Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Gare de la Barre Ormesson (ligne H) à 10mn à pied - Crèche, écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, collège à moins de 5mn à pied - EMPLACEMENT IDÉAL ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5124 Euros soit 427 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 52 Honoraires de 3.773 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 5 124 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/08/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 191869SH

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95160 MONTMORENCY
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