4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

358 955 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LIVRAISON IMMEDIATE !! DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET A DEUX PAS DU METRO 12 ET 15 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!(­) Économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la TVA réduite !! Profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2024 !! - Pour plus d'informations contactez votre conseillère Wissem KASSEB - VENEZ VISITEZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT APPARTEMENT - Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces TRAVERSANT de 81.1m² avec balcon au 1er étage exposé SUD d'une résidence de standing. Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 33.89m², une première chambre de 14.11m², une seconde chambre de 13.27m² et la troisième chambre de 11.32m², une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon de 7.86m². L'ENVIRONNEMENT - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET SEULEMENT 300M DU METRO 12 ET FUTURE LIGNE 15. La résidence se situe à proximité immédiate du centre ville ce qui permet d'accéder à une large offre de commerces et de services aux alentours (mairie, poste, centre des impôts, commissariat) à moins de 300m. Mais également à tous établissements scolaires à distance piétonne. TRANSPORT - Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et du périph, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun comprenant le métro 7 et 12 et des bus. De plus, l'arrivée de la ligne 15 dans le cadre du Grand Paris Express renforcera l'attractivité de cette ville dynamique. - LES PRESTATIONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Parquet stratifié entrée, séjour et chambre, Grès cérame au sol dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, Ventilation hygroréglable, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur Urbain - PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 373 955 euros (prix TVA réduite) - AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans. Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans - BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience - Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France. (­) offre valable en fonction des campagnes nationales. - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Wissem KASSEB -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 955 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 04/10/2024
Référence : BPPAN281474977003026

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