4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

PARIS 3E (75003)

1 300 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au coeur d'un quartier parmi les plus vivants de Paris, à proximité immédiate de la PLACE DES VOSGES, métro Chemin Vert, nous vous présentons ce 4 pièces de 106,50m2 loi carrez, au 3ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien très bien entretenu dont les parties communes viennent d'être rénovées. Vous apprécierez ses multiples expositions et ses nombreuses ouvertures lui offrant une belle clarté à toute heure ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire ouvrable, d'un double séjour de 40m2 assorti d'un balcon filant de 2,50m2 avec vue dégagée sur le ciel et les arbres, deux chambres au calme sur cour dont une avec un spacieux dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Vous serez séduit par son atmosphère grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée en marbre (fonctionnelle) et ses moulures, en très bon état. Appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! Un grande cave saine (13m2) complète ce bien. ÉLIGIBLE AU STATUT DE PROFESSION LIBÉRALE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 926 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Énergie finale

261 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.59%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CHARLES ET REMY IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85270209

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