Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 20 logements basse consommation. Nichée discrètement au coeur du quartier pavillonnaire Les Corluis, à proximité des bords de Marne, et à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie unique, à quelques pas de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. La gare de Neuilly-Plaisance, desservie par le RER A, est accessible à pied en seulement 10 min, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris et ses environs. Situé en rez-de-jardin d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 42 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un jardin privatif de 188 m², véritable oasis de verdure au coeur de la ville. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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