3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

750 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

COUP DE COEUR !! Laforêt vous propose en Exclusivité, dans le centre ville de Vincennes, Avenue du Château, dans un secteur très prisé à proximité des nombreux commerces, du Métro ligne 1 Château de Vincennes et du RER A, au 6ème étage d'une résidence moderne de standing fraichement ravalé et toiture rénové, avec ascenseur et gardien, Superbe 3 pièces de 68m² carrez traversant baigné de soleil entièrement rénové comprenant : une entrée, un bel espace de vie de 27m² donnant sur un large balcon ensoleillé de 8m2, 2 chambres, une cuisine dinatoire équipée donnant sur un 2ème balcon de 6m2, une salle de douche et un toilette indépendant, nombreux rangements. une cave complète ce bien et possibilité de parking en sus du prix. Local commun vélo et poussettes, proximité école publique et privée, lycée international. Charges comprenant : chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien de l'immeuble . Appartement calme et baigné de soleil donnant sur la parc Georges Pompidou. Vue Imprenable. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 4024.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 288
  • Charges prévisionnelles : 4 024 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 740

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