4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

CLAMART (92140)

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans le quartier prisé des Galvents, cet appartement lumineux au 8ème étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie idéal. À équidistance des arrêts de tramway T6 'Division Leclerc' et 'Parc André Malraux', vous rejoindrez la ligne 13 du métro en moins de 10 minutes, tout en profitant d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus (162, 189, 190, 191). Proche du centre de Clamart, de sa rue piétonne animée et des commerces de la place du Panorama, cet emplacement est également parfait pour les familles, avec une sectorisation dans les établissements recherchés Jean Monnet, collège Alain Fournier et lycée Jacques Monod, accessibles à pied en 15 minutes. L'appartement, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur les jardins, garantit une tranquillité absolue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, tous deux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Pour un confort maximal, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un box fermé pour le stationnement. Un cadre de vie privilégié, calme et ensoleillé, idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et de confort à proximité de toutes commodités !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 3 904 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : CLAM161

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92140 CLAMART
Siren : 823206693
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