Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'ART DE VIVRE AUX PORTES DE PARIS : À seulement 4 kilomètres de Paris et bordée par la rive gauche de la Seine, Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie exceptionnel. Autrefois siège de carrières et de pépinières, elle est désormais appréciée pour sa vitalité économique et la multitude d'espaces verts. L'important réseau de transports autour de la nouvelle gare de la ligne de métro 15, du RER C et du T Zen 5 contribue au dynamisme remarquable de la ville, renforcé par le futur pont-paysage de la ZAC Gare Ardoines. Outre la facilité à gagner Paris en quelques minutes, les Vitriots apprécient les multiples infrastructures culturelles et sportives que propose la ville. Avec près d'un quart de sa superficie totale occupée par des parcs et des jardins, Vitry-sur-Seine accorde une place privilégiée à la nature, mais également à l'Art en proposant de nombreuses structures culturelles : conservatoire, bibliothèque, écoles artistiques, théâtres, cinémas, musée d'Art contemporain MAC VAL, musée scientifique et interactif Exploradôme. LA RÉSIDENCE : La résidence est idéalement située à deux pas d'un complexe de crèches multi-accueil, à cinq minutes du groupe scolaire Anatole France, du collège Jules Vallès et du stade Honoré de Balzac. La patinoire, la piscine municipale, la ludothèque et les commerces sont également rapidement accessibles. À terme, les habitants profiteront de nouveaux commerces de proximité et d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives, indispensables au bien-être de chacun. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : ÉLÉGANCE : Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les cuisines, séjours, chambres, entrées et dégagements Faïence murale avec listel décoratif en grès émaillé autour des baignoires et des douches Salles de bains équipées d'un meuble vasque en porcelaine, miroir et applique lumineuse CONFORT : Volets roulants en PVC avec coffre intérieur intégré aux menuiseries (ouverture manuelle) Distribution d'eau chaude collective (réseau de chaleur urbain) Chauffage fourni par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets thermostatiques avec variation temporelle Précâblage des appartements en fibre optique (Internet très haut débit) SÉCURITÉ : Porte palière anti-effraction avec serrure 3 points A2P Accès aux appartements par vidéophone équipé d'une fonction conversation secrète Accès au parking par télécommande Éclairage des paliers par détecteurs de présence NATURE : Jardins privatifs pour les appartements et villas-appartements en rez-de-chaussée Terrasses végétalisées pour les appartements des derniers étages Voie piétonne ombragée en coeur d'îlot SITUATION ET ACCÈS : En transport en commun Station RER C « Les Ardoines » relie : Bibliothèque François Mitterrand en 9 minutes Gare d'Austerlitz en 12 minutes Gare du Pont de Rungis - Aéroport d'Orly en 23 minutes En voiture : Paris Porte d'Italie en 25 minutes Aéroport d'Orly en 15 minutes Accès direct depuis A86 sortie 24 AVANTAGES : - Frais de notaires réduits (2,5%) - Jusqu'à 138 000€ de Prêt à Taux Zéro - Possibilité de TVA réduite soit une économie de plus de 10% du prix - Remises commerciales (jusqu'à 25 000€) - Une équipe GÉNIALE à votre écoute - Contactez-nous, promis on ne mord pas photos non contractuelles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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