3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

524 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Maur-des-Fossés (Quartier du Parc) - Très beau 3 pièces (77,13m² Loi Carrez) Notre agence immobilière Flamel vous emmène découvrir, dans le quartier recherché du Parc, cet appartement lumineux de 3 pièces refait intégralement en 2018. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété en pierre de taille très bien entretenue, le bien se présente ainsi : une belle entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 30m² avec un espace dinatoire et un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et éuipée (Schmidt), un dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec balcon sur l'arrière de la résidence, une salle d'eau et un WC séparé. Double-vitrages posés. En sous-sol, une cave et un grand box avec porte motorisée complètent ce bien. Le chauffage est collectif (gaz) avec des compteurs individuels. Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités : RER station "Le Parc de St Maur à quelques minutes, commerces et groupe scolaire Miss Cavell (maternelle et élémentaire) puis Les Tilleuls (groupe scolaire du Parc) pour le collège.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 524 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : SL1783

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