5 pièces

• 173m²

• 3 chambres

Le Passage (47520) • Maison

179 760 €

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 3 chambres

LE PASSAGE (47520)

179 760 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Maison mitoyenne sans nuisance dans quartier résidentiel prisé Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et confort. À l'étage, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une loggia baignée de lumière, deux chambres spacieuses, et une salle de bain complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse carrelée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie pratique, et d'un garage carrelé équipé d'une porte automatique. Atouts supplémentaires : -Maison fonctionnelle et agréable à vivre -Proximité immédiate des commerces de proximité et d'un supermarché -Environnement paisible, parfait pour une vie de famille À visiter sans tarder : cette maison est un vrai coup de cOEur qui vous charmera par son confort et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 760 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 1621895

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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