5 pièces

• 88m²

• 4 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

279 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VAIRES SUR MARNE Appartement TRIPLEX 5 PIÈCES 113m² AU SOL AVEC JARDIN privatif clos de 74m², 600m du centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES, accès directs A4/A104), commerces, écoles, collège et 1500m de la base nautique olympique de VAIRES/TORCY. Dans une petite copropriété de 2008 de 4 logements, cet appartement à vendre comprend au 1er étage entrée, salle d'eau avec wc, placard, séjour de 30m² avec loggia et accès au jardin, cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Au second niveau palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc, et au 3ème niveau 2 autres chambres ainsi qu'un wc, Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, très faibles charges. Un jardin privatif de 74 m² et une place de stationnement viennent compléter ce lot. Rare sur le secteur, idéal vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement. Référence agence : 2675
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2023   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : TI1U-RJ0-42V

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1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
77360 VAIRES SUR MARNE
Siren : 484710330
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