Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

MONTROUGE (92120)

580 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence sur Montrouge, vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement traversant de plus de 80 m², situé au deuxième étage d'une résidence des années 1970, à seulement deux minutes à pied de la mairie de Montrouge et du métro Mairie de Montrouge. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition sud et est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande entrée de 8 m², optimisée avec de nombreux espaces de rangement. Le double séjour spacieux de presque 30 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce séjour peut être divisé sans problème pour créer une troisième chambre d'environ 10 m², tout en conservant un séjour de plus de 20 m². La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement comprend également deux chambres de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le parquet en chevron au sol ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 367 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude grâce à une chaudière gaz collective. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bel espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Montrouge. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 140 lots. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. DPE :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.