5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Appartement

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

749 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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FREDELION AUTEUIL vous présente : Au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée par gardien et digicode, un appartement familial traversant de 4 chambres et desservi par ascenseur. D'une surface de 114 m² il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec office, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave. L'appartement offre un excellent potentiel de rénovation par ses beaux volumes et son plan très modulable. Possibilité de créer une 2ème salle de d'eau. Les chambres sont situées au calme et bénéficient d'un accès aux balcons. Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins de la copropriété. Le bien est à rénover. Proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 9, accès bus). Certaines images sont des propositions d'aménagement virtuel. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Énergie finale

251 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 729 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 130
  • Charges prévisionnelles : 4 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : EC-T5FerdinandB

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70 RUE D AUTEUIL
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