4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

300 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e

Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Vitry-Sur-Seine vous propose en exclusivité un grand 3 pièces au 2ème étage dans le quartier très recherché du PORT A L'ANGLAIS avec un JARDIN ! Dans la rue EVA SALMON, au calme, l'appartement se situe au sein d'un bel immeuble d'époque qui ne manque pas du charme de l'ancien. Il est situé au 2è étage d'une petite copropriété et est composé d'une grande entrée, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparés, un grand séjour sur cour et une cuisine fermée. Vous pourrez apprécier toutes les caractéristiques du charme de l'ancien, parquet au sol, les moulures d'époques au plafond, les belles rosaces ici et là, dans l'appartement, les cheminées en marbre et la hauteur sous plafond bien sûr ! Cet appartement est une PÉPITE car en plus, il est doté d'un bout de jardin privatif de presque 40 m2 où fleurit un magnifique Hortensia blanc, dans la copropriété où vous pourrez vous adonner au jardinage ou juste vous prélasser au calme. Une grande cave de 7 m2 complète également les prestations de cet appartement. Côté quartier, nous nous trouvons au Port à l'Anglais, dans une petite rue à sens unique, à seulement 2 minutes à pied du RER C Vitry-Sur-Seine qui vous déposera à Paris à la Station Bibliothèque François Mitterrand en 2 stations ! l'appartement est situé à tout juste 5 minutes, des commerces de proximité tels que supermarchés (Monoprix), banque, boulangerie et pharmacie. Les écoles ne sont pas en reste, à seulement 4 minutes à pied vous avez l'école Maternelle Eva Salmon, l'école primaire Montesquieu ainsi que le lycée Jean Macé. C'est un bien rare sur le secteur alors n'hésitez plus et appelez nous pour aller le visiter ! Nolwenn Deacken (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840335186 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 328 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VITRY SUR SEINE
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1251

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