2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008)

498 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

PARIS 75008 - TRIANGLE D'OR - DERNIER ETAGE ASCENSEUR Entre l'avenue des Champs Elysées et l'avenue Montaigne, au sein d'une impasse au calme, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille bien entretenu, APPARTEMENT de 3 pièces à rénover. Surface carrez de 38.88 m² et 45.69 m² au sol. Très beau potentiel. Vrais WC. Vue sur les toits. Parties communes bien entretenues. Toiture de l'immeuble récemment refaite. Tout le charme de l'appartement typique parisien !! Dans le quartier, on trouve plusieurs établissements scolaires (élémentaires, collèges et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a, à quelques pas de l'appartement, deux gares ainsi que trois lignes de métro. Huit cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et quatre théâtres. On trouve aussi des bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot / 65. Quote part du budget prévisionnel annuel 1874 euros. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : SAS METROREALTY 927900910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

506 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 469 811 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 1 465 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 4387-RS

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