3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

749 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier de la Butte aux Cailles et proche Tolbiac, dans une rue calme à sens unique, appartement de 3 pièces entièrement rénové par des artisans qualifiés, avec des matériaux de qualités et une finition soignée. Entrée, cuisine équipée 8 m2 (électroménager neuf : lave-vaisselle, plaque vitro, four, et réfrigérateur/congélateur), pièce de vie de 32 m2 (avec possibilité de faire une 3ième chambre), 2 chambres ( 10 et 11 m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé suspendu. Chaudière individuelle au gaz, fenêtres aluminium neuves, isolation neuve complète de l'appartement (DPE C). Traversant, lumineux. Et pour ne rien gâcher, petite copropriété de seulement 6 appartements, où sont en cours la rénovation du hall d'entrée, des parties communes, et du ravalement. Ces travaux ont été votés et payés ! Métro Tolbiac à 700 mètres, Station Tramway 3A Poterne des Peupliers à 600 mètres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 729 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 20/10/2024
Référence : 38

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75013 PARIS
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