4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

VERSAILLES (78000)

445 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Raphaël MINISINI vous propose : Exclusivité, Versailles Montreuil, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Ligne L (sans nuisances) et à 500m de la rue de Montreuil. Appartement lumineux 3-4 pièces de 80,6 m2 avec balcon, au premier étage (ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) de 11m2, d'un salon-salle à manger de 30m2 exposé Ouest bénéficiant d'un balcon de 11m2 dans la verdure. Le coin nuit présente un dégagement avec rangement, une salle de bain et 2 chambres sur jardins (possibilité 3) dont une disposant d'un dressing (10,6 et 14m2). PLAN ET DÉTAIL DES SURFACES DANS LA PARTIE PHOTO. Toilettes indépendants avec coin lave-main et rangement. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement; configuration 3 chambres, cuisine ouverte, seconde salle d'eau, possibilité second wc.. En annexe, une grande cave saine et un DOUBLE-BOX en sous-sol. Résidence sécurisée par couple de gardien à demeure offrant un parc arboré et des jeux d'enfants, grand local vélos dans l'immeuble. 20 minutes à pied du Marché Notre-Dame. Proche crèches, écoles et commerces, nombreux bus; Chantiers, Parly 2, accés rapide aux pistes cyclables et A13. Sectorisation maternelle Antoine Richard, élémentaire Village Montreuil, Collège Rameau. Cette annonce vous est proposée par MINISINI Raphaël - EI - NoRSAC: 849 341 110 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 962
  • Charges prévisionnelles : 3 443 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MINISINI Raphaël
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1799_108

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MINISINI Raphaël

78000 VERSAILLES
Siren : 849341110
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