3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

327 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence King Immobilier - Eric J Immobilier - vous propose en exclusivité, dans le quartier des Mûriers à 5mn à pieds des commerces de proximité et des écoles un appartement 3 pièces (64 m2) dans une belle résidence en pierre de taille. Le bien, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m2 exposé est, une cuisine équipée et fermée, une salle de bain, des wc indépendants, deux chambres dont une donnant sur un balcon d'environ 5m2 exposé sud et d'un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien ! La copropriété est très bien tenue et entrenue notamment grâce à une gardienne dévouée qui prend soin des parties communes extérieures comme intérieures. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, le nettoyage des parties communes et le gardiennage. Le + : la chaudière est neuve de 2023, local à vélo. Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : Cette annonce vous est proposée par SCHMITT Christine - NoRSAC: 950997536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 2_2022021

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