Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

PARIS 10E (75010)

459 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement avec Cave et Parking à deux pas du Canal Saint Martin - Votre Agence Oralia Lepinay Malet vous propose cet appartement de type 2 pièces de 49,33m², situé au 7e étage d'un immeuble en copropriété, sécurisé (gardien, une première grille avec digik, puis porte avec code accès aux bal, puis interphone). Il est composé d'une entrée avec placard intégré. Côté nuit, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et d'une chambre avec dressing intégré dans lequel se trouve le ballon électrique pour l'eau chaude. Depuis cette chambre, vous pourrez accéder au balcon qui file jusqu'à la pièce à vivre. La cuisine face à l'entrée, est séparée, et bénéficie d'une fenêtre, elle sera à aménager. Enfin, vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre de 20,80m², avec un accès au balcon de 6,40m², exposée Sud/Ouest. Volets roulants - double vitrage - stratifié au sol HSP (hauteur sous plafond) 2.50m Une cave en sous-sol complète ce bien, située au N-1, d'une surface de 3,72m², ainsi qu'une place de parking située au N-1. DIm.l.2,30m x P.5,0m x H.2,91m.Attention, hauteur de 2m sous la porte d'accès au parking. Ce bien est situé dans un quartier très agréable, calme, à 3min à pieds seulement du métro Colonel Fabien (ligne 2); vous profiterez du Canal Saint Martin et des commerces de proximité à seulement 5min à pieds. Pour ces différentes raisons, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 306 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.