2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

LIVRY GARGAN (93190)

130 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Appartement en duplex, charmant et confortable à vendre à Livry-Gargan, Proche Chanzy. Cet appartement de 28 m² offre un espace de vie idéal pour une personne ou un couple. Il est situé proche du secteur dynamique de Chanzy et limite Le Raincy. Cet emplacement central offre un accès facile aux commodités locales (tous commerces) aux transports en commun et aux espaces verts. L'appartement est en bon état et a été entretenu avec soin. Il dispose d'une entrée sur séjour avec une cuisine US. A l'étage, une chambre lumineuse et spacieuse, avec salle de bains et WC. Cet appartement est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable dans un quartier prisé. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1019
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : G2BW-RQB-NBH

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LMI Chanzy
24 AVENUE ARISTIDE BRIAND
93190 LIVRY GARGAN
Siren : 798965083
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