Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Charmante résidence à Enghien-les-Bains : un T2 lumineux et bien équipé Découvrez ce ravissant appartement T2 de 46,81 m², situé en plein coeur d'Enghien-les-Bains, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Construit en 1930, cet immeuble de trois étages a su traverser les époques avec élégance et offre aujourd'hui un logement en excellent état. Ce bien, situé au deuxième étage, vous séduira par son séjour spacieux de 22 m², qui offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La chambre, confortable et bien éclairée, est un véritable havre de paix pour vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau idyllique. Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, et à 5 minutes en voiture du tramway, vous pourrez rejoindre facilement les différents points d'intérêt de la ville. Les écoles, les commerces et les restaurants sont également à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé, à Enghien-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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