2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cet appartement situé à Bas-Montreuil, à la limite de Saint-Mandé, à deux pas de Vincennes, présente un beau potentiel tant pour un investissement locatif que pour y résider dans un quartier calme et agréable. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1) et à 10 minutes de la ligne 9, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. L'appartement compte 2 pièces réparties sur 28,8 m², ce qui en fait un espace idéal pour un couple. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. De plus, le séjour est exposé à l'est, ce qui peut offrir une belle luminosité le matin. Il dispose également d'une cave . Cependant, il est mentionné qu'il nécessite un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Cela peut représenter une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. En résumé, cet appartement présente un emplacement attractif, une disposition convenable et un potentiel d'amélioration, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement dans un quartier tranquille et bien desservi par les transports en commun. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

654 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Demande de désignation d'un administrateur provisoire

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 324

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