6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

280 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A 5 mns à pied de la GARE RER C - ST GRATIEN - PROCHE CENTRE VILLE - Dans résidence arborée - Au 2ème étage sur 4 étages AVEC ASCENSEUR - SPACIEUX APPARTEMENT de 130 m² VENDU LOUÉ (1400 euros / mois HC) - Entrée avec placard, salon / salle à manger de 36 m² avec BALCON, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains dont 1 avec wc, buanderie, dressing, wc séparé - Cave - BOX - Fin de bail aout 2027 - TRÈS BON ÉTAT - INVESTISSEMENT DE QUALITÉ ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5040 Euros soit 420 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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F

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 5 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 193722SH

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95160 MONTMORENCY
Siren : 488800186
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