Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

EPINAY SUR SEINE (93800)

276 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien, dans la résidence Les Terrasses calme et arborée aux Econdeaux à Epinay, venez découvrir cet appartement de 87m², 3 chambres, terrasse de 78m2 et parking en sous-sol. C'est au 1er étage sans ascenseur que se trouve cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Une entrée avec cellier vous mène vers un séjour lumineux de plus de 27m2 s'ouvrant sur une terrasse de 78m2, une cuisine ouverte de 9m2, ainsi qu'une chambre de plus de 13m2. 2 chambres avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains complètent ce bien. S'ajoute une place de parking en sous-sol. Internet filaire dans les chambres. Volets roulants et double vitrage partout. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Commerces à moins de 300m. Gare de la Barre Ormesson (ligne H) à 10mn à pied. Crèche, écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, collège à moins de 5mn à pied. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 200 euros. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.