5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

PARIS 3E (75003)

960 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Paris, niché entre la Place des Vosges et le Marché des Enfants Rouges. Au pied du métro « Saint-Sébastien-Froissart », desservi par la ligne 8, et à 700 m de la station « République », desservant les lignes 3, 5, 9, et 11 du métro. Au pied des boutiques Merci et Ami. Dans un immeuble édifié entre 1800 et 1850 avec gardien. Cet appartement de 109,4 m² habitables, 107 m² Carrez, nous offre : une entrée desservant à gauche un bureau donnant sur cour, à droite une pièce aveugle, et une cuisine donnant sur cour. En face, une pièce traversante donnant sur cour mène à un dégagement donnant accès à une pièce de rangement, une grande salle de bains, un WC indépendant, et deux grandes pièces avec cheminées de 21,3 m² et 23,5 m², toutes deux donnant sur le boulevard Beaumarchais. Le plan actuel, modifiable, offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création de 2 ou 3 chambres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 960 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 1221546

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