2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

CLICHY (92110)

367 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence des Allées vous propose, au coeur du centre ville de Clichy, un spacieux 2 pièces avec son BALCON vous offrant une vue imprenable sur Paris. Situé au 10ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière comprend: une entrée avec espace de rangements, un grand séjour de plus de 20 m² prolongé par le balcon sur lequel vous pourrez aisément installer un agréable espace extérieur, une cuisine séparée avec un grand cellier, une chambre au calme avec placard-dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complètent ce bien. Chauffage collectif urbain et eau chaude compris dans les charges (A titre indicatif, consommation d'énergie de 2023: 767.20 €) Jardin de copropriété, local vélo. Immeuble sécurisé avec interphone. Idéalement situé, métro Mairie de Clichy (L13) et commerces aux pieds de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1350€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023). Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Énergie finale

215 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 85152297

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12 ALLEES LEON GAMBETTA
92110 CLICHY
Siren : 851598516
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