Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

PARIS 15E (75015)

670 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Paris XV - Dupleix - La Motte Picquet Grenelle Exclusivité - À quelques pas de l'avenue de La Motte-Picquet, au sein d'une copropriété ancienne, Engel Völkers vous présente cet appartement entièrement refait à neuf de 3 pièces et de 2 chambres d'une superficie de 49 m². Au 6ème étage avec ascenseur, il offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, lumineux (orienté sud-ouest) avec un balcon filant, 2 chambres, une salle-d'eau et un toilette séparé. Il présente toutes les caractéristiques du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). DPE : E/280 GES : E/9 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1210 euros Copropriété de 24 lots, charges annuelles moyennes de 1 613 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 4.47% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 640 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Engel Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le quartier Dupleix / La Motte-Picquet-Grenelle . Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement est idéalement niché au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme. Ce quartier emblématique de la capitale française offre un mélange parfait entre le charme parisien traditionnel et une ambiance moderne et animée. Non loin de la Tour Eiffel, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses résidents un accès facile aux attractions touristiques emblématiques de la ville lumière. Le quartier regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés pittoresques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de balades relaxantes le long de la Seine, visiter des musées renommés comme le Musée du Quai Branly ou le Musée Bourdelle, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux parcs verdoyants, tels que le Champs-de-Mars. En termes d'accessibilité, cette adresse est desservie par un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs stations de métros et de bus à proximité (ligne 6, 8, 10 - Bus 42, 80) offrant un accès rapide et facile à tous les coins de la ville. De plus, la présence de plusieurs stations de vélos en libre-service facilite les déplacements quotidiens. Également, vous aurez le privilège d'avoir la sectorisation scolaire pour intégrer l'école Jeannine Manuel, institution renommée mondialement. Elle offre un enseignement bilingue d'excellence, combinant rigueur académique et épanouissement global des élèves. Son programme enrichi et son engagement envers la diversité culturelle en font un lieu où les élèves se préparent à devenir des citoyens du monde responsables et ouverts d'esprit. Ce quartier représente bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable havre de paix au coeur de la ville, offrant à ses résidents le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme authentique de Paris. Avec son ambiance conviviale, sa richesse culturelle et sa commodité, ce quartier est l'endroit idéal pour vivre pleinement l'expérience parisienne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.