3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

175 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ! En vente à LIVRY GARGAN (93190): Au coeur du quartier Centre-ville (proche mairie), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 57 m² entièrement rénové composé d'une grande entrée avec placard et coin bureau, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage collectif gaz et fenêtres PVC double vitrage. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de six étages avec ascenseur et accès sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Une cave en sous-sol vient compléter ce lot. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité dont le 147 qui dessert la Gare de Sevran-Livry (RER B, à 2,3 km du centre-ville), et également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous pourrez aussi profiter des trois Parcs à proximité (Mairie, Vincent-Auriol et Lefèvre). Idéal premier achat ou investisseurs. Les informations complémentaires sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 2660
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 500
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2023   |   Mis à jour: 26/04/2024
Référence : V7IM-6EB-OSL

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1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
77360 VAIRES SUR MARNE
Siren : 484710330
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