3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Montrouge (92120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MONTROUGE (92120)

440 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Description : Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montrouge. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres confortables, et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également incluse. Caractéristiques : Surface : 62 m², terrasse de 15,90 m² Points forts : Proximité des transports : À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4), avec plusieurs lignes de bus à proximité (68, 125, 126, 128, 187, 188, 194, 197, 323, et 388). Accès facile aux stations RER B (Gentilly et Laplace) et au tramway T3 à la Porte d'Orléans. Écoles : Plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'un collège à quelques minutes à pied. Quartier : Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 00571391

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