4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

249 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : ­­COUP DE COEUR­­. - Centre ville de Viry Chatillon - A proximité de tous les commerces, écoles, transport et du lac. MAGNIFIQUE appartement 4 pièces, 81m2 environ, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible et présente des finitions modernes et soignées qui en font un lieu de vie très confortable. Composé : d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un beau séjour LUMINEUX, trois chambres, un dressing, une salle de bain/douche et wc séparé. Un BOX et une CAVE complètent ce bien. Les ++ : - Rien à prévoir - LUMINEUX - Très FAIBLES charges - BOX - Localisation ­­CONTACTEZ-MOI­­ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 euros par mois (soit 1020 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1608718

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91160 SAULX-LES-CHARTREUX
Siren : 908785165
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