Descriptif du bien
Conseil et Capital est heureux de vous présenter ce charmant Duplex de 39m en plein coeur du renommé quartier République. Alliant la modernité à l'ancien, comment ne pas être séduit par cette adresse de charme. Composé en deux plateaux vous trouverez a l'étage une pièce à vivre ainsi qu'une chambre avec son dressing dont vous découvrirez l'originalité. Le rez-de-chaussée est lui composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte dont la vue donne sur une charmante cour verdoyante. La beauté de la pierre de taille sur un mur intérieur marque l'originalité de ce bien dans une copropriété qui s'apparente à un havre de paix. Ambiance animée du quartier et calme de la copropriété vous incite à venir découvrir absolument cette pépite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 appartements au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 80 euros par mois soit euros annuel déclaré par le vendeur. Taxes foncières : 1000 € Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur :399.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F soit 416 KWhEP/m².an et GES C soit 13 Kg2qCO2/m²/an. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 cf. arrêté du 21 sept 2007 (abonnement compris)." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Emmanuel CAMBEUR Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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