4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Gratien, centre-ville, dans la résidence Les Cygnes, appartement 4 pièces à raffraîchir, offrant : 1 entrée avec rangements, 1 cuisine indépendante aménagée semi-ouverte, un séjour double modulable (actuellement salon et salle à manger ; avec possibilité de créer une troisième chambre avec accès direct de l'espace nuit), une loggia fermée avec un accès via le séjour et la cuisine, un espace nuit composé de deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains, un WC indépendants, nombreux rangements, 1 cave et 1 place de parking en sous-sol. Ascenseur, gardien, chauffage collectif mixte. Notre avis : un appartement 4 pièces à raffraîchir, idéalement placé (à proximité de la gare RER C, des commerces, écoles, et loisirs), au calme,sans vis à vis. La loggia, fermée avec une grande baie vitrée de 4 vantaux coulissants, est un réel plus. Il n'attend plus que vous pour apporter votre touche personnelle ! Copropriété de 1380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1380
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 285

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT
95210 ST GRATIEN
Siren : 309020444
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