3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

289 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

94360 - BRY-SUR-MARNE - PROXIMITÉ RER A DIRECTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67,96 M² - APPARTEMENT SANS TRAVAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé à Bry-sur-Marne, à seulement quelques pas du RER A, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la proximité des commerces et des transports en commun, Ce magnifique appartement de pres de 68m², niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble . Avec une exposition Nord-Sud, vous bénéficierez d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de plus de 20 m², d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le plus de ce bien ? Enormément de rangements pour optimiser votre quotidien et vous garantir un intérieur ordonné. A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse pour garer facilement votre véhicule. DPE EN COURS ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement lumineux et fonctionnel à Bry-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 102
  • Charges prévisionnelles : 2 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Sylvia de Moura
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 167273

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94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 834531030
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