2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

IVRY SUR SEINE (94200)

214 500 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

QUARTIER IVRY PORT - 2/3 P traversant de 46.82 m² en très bon état général, offrant une entrée, un double séjour spacieux de 21 m² env, une cuisine équipée avec possibilité coin repas, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie, wc indépendant. Possibilité de créer une 2nde chambre en cloisonnant l'espace de vie (voir plan). Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages de 5 lots d'habitation seulement, il dispose également d'une cave pour plus de commodité. Le chauffage est individuel (électrique). La gare Ivry sur Seine (RER C) est à 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus qui vous conduira à la ligne 8 est accessible à 3 minutes à pied. Vous trouverez également un commerce d'alimentation générale à 2/3 minutes à pied (Lidl). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine mutation ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 235 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : VA4040-ESPACEIMMO94

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52 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
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