3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

499 260 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Eugène vous propose en exclusivité, rue Toussaint Feron, dans le quartier des Peupliers, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, de la Place d'Italie et de Maison Blanche, métros (Lignes 5,6 et 7) et bus à quelques minutes, dans une copropriété semi-récente, très bien entretenue, au rez-de-chaussée, un 3 pièces de 63 m2 avec sa terrasse de 4,7 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine indépendante de 9 m2 ouvrant sur la terrasse, de deux chambres de 11 m2 environ, avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. D'important travaux sont à prévoir. La rue est très calme et à sens unique. Le séjour et les chambres donnent sur une haie séparant la rue de l'immeuble. La production de chauffage et de l'eau chaude est en individuel gaz. Un parking est en vente en sus au prix de 26.500 EUR FAI. Les lots objets de la vente sont les lots 73 et 76. Pas de procédure en cours. Il s'agit d'une création de lots (anciennement loge de gardien), les charges et la taxe foncière ne sont pas encore disponibles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Énergie finale

256 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 260 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 471 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 2 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 16/06/2024
Référence : TOUSSAINT FERON

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