4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

396 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A 10 minute du Métro Mairie des lilas, venez découvrir cet appartement traversant de 63M² Loi carrez, 90M au total, en bon état général. Il est composé de la manière suivante : une entrée, deux grandes chambres avec rangements, un beau salon / séjour de 24M² expo Ouest donnant sur une cuisine semi ouverte ( possibilité d'ouvrir totalement sur le séjour), une salle de bain et un WC séparé. De plus il bénéficie à l'étage de combles aménagées 27M² faisant office de chambre avec rangements. La pièce de vie est un véritable atout de cet appartement qui permet de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. L'état de l'appartement est en bon état général, il a été bien entretenu par ses propriétaires actuels. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. De plus, l'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. De plus, la rue calme et paisible garantit une vie sereine loin du bruit de la ville. Référence agence : 215
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 1998 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

691 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 039 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : J4F6-5A1-IG9

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ALJS LES LILAS

93260 LES LILAS
Siren : 879751782
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