5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Pont du Casse (47480) • Maison

255 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

PONT DU CASSE (47480)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison de plain-pied à Pont-du-Casse Idéalement située, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 115 m² est à seulement 5 minutes d'Agen. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La salle d'eau a été récemment rénovée et le WC est séparé pour plus de confort. Vous disposerez également d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique. Un parking privatif permet de stationner facilement deux véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant des températures agréables en été comme en hiver. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 194988PD

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