5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Sarcelles (95200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

SARCELLES (95200)

240 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité OptimHome Immobilier Sarcelles - Au 2ème étage, dans un immeuble de standing Avenue du 8 mai 1945, au pied des commerces et de la station de tramway, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un très bel appartement de 5 pièces de 123 m2. L'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un double séjour de 39 m2 avec accès terrasse / balcon, de 3 chambres, dont une suite parentale (4ème chambre possible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, et de 2 wc. Nombreux rangements. Ce lot est complété par une cave et 2 places de parking avec accès direct par ascenseur. Proche toutes commodités - Transports (Bus, Tramway T5, RER - Paris gare du nord 15 mins), Commerces, Écoles. A saisir rapidement. Très belle opportunité sur l'Avenue du 8 mai. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriété) : 5640 euros soit 470 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) (réf. 564207 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 5 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BOTBOL Alain Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 26/09/2024
Référence : 830030163389

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