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22 annonces appartement T5/F5 à vendre Sarcelles (95200)

LAHMI Arié Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

171 000 €

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Appartement à vendre 87m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

Sarcelles, à proximité de la place André Gide, Arié LAHMI - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un appartement de 5 pièces de 88m2, appartement occupé par des locataires sérieux - Loyer 1400 euros CC (1 an de bail). Au 3ème étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Proche toutes commodités - Commerces (Flanades, Boulangeries, épiceries ..), Restaurants, Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D).. Lot complété par une cave. Très belle opportunité à saisir pour Investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 380, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété sauf eau chaude) : 2544 euros soit 212 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) (réf. 570215 )

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LGM IMMOBILIER

219 000 €

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Appartement à vendre 5 pièces

SARCELLES (95200)

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Steven MADAR vous propose ce magnifique appartement de 107 m2 environ. Ce bien comprend une entrée, un salon , une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée,4 chambres,2 WC'S séparés, une salle de bain. Une place de parking intérieur et une cave complète ce lot. Les ++:AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,Gardien, proches toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 12114

BOTBOL Alain Agent mandataire Optimhome

215 000 €

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Appartement à vendre 107m² 6 pièces

SARCELLES (95200)

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Sarcelles - Albert Camus / Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente un très bel appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement spacieux de 107 m², qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 wc pour plus de confort. L'appartement dispose de balcon plein sud et sans vis-à-vis. Configuration idéale pour les familles ou les investisseurs. Une cave et une place de parking complète le lot. À proximité immédiate - Restaurants et commerces, Écoles et infrastructures locales, Transports (Bus, RER D, Tramway T5 ''Les Cholettes''). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 5160 euros soit 430 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) (réf. 576142 )

CABINET SABIMO

170 000 €

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Appartement à vendre 91m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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SABIMO vous propose- Idéal Famille ou Investisseurs- Place Guynemer, beau F5 lumineux de 91m2 comprenant entrée, séjour, salon, cuisine avec cellier, 3 chambres (ou 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, wc, placards, cave et PARKING sous sol. Commerces, pharmacies, écoles, collèges, lycées, IUT, administrations, hôpital, transports (bus 368,268,133/ Tram T5), administration à proximité. Centre commercial Auchan Myplace & Cinéma CGR à 2min en voiture. Gare RER D Garges-Sarcelles à 5min. Charges : 396 euros mensuel (chiffres 2024) (eau chaude et froide, chauffage collectif au sol, entretien immeuble, parking sous sol + cave inclus) Taxe Foncière : 1891 euros annuel Contact : false

AGENCE VOVARD IMMOBILIER

Exclusivité

238 000 €

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Appartement à vendre 123m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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VOVARD IMMOBILIER tél ** ** vous propose A Vendre un très bel appartement lumineux à 1 mn de la gare - Il se compose : entrée / degagement 23 m2 avec accès à une terrasse - double séjour avec salle à manger 42 m2 (ou possibilité de faire une chambre supplémentaire) avec accès à un balcon - cuisine équipée de 9m2 (possibilité de l ouvrir sur salle à manger) - 2 belles chambres 14 et 21 m2 (possibilite de faire une 3ème chambre) dont une avec accès balcon - salle de bain avec wc 7 m2 - salle d'eau avec espace Lave linge - 2ème wc separé - surface habitable 123 m2 double Exposition Sud/ouest - 1 place de parking - 1 cave - 2 balcons et 1 terrasse - fenetre double vitrage pvc - charges mensuelles 580€ Eau et chauffage compris (possibilité de baisser les charges avec changement mode de chauffage) - taxe foncière 1877€ - situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements -le tout à proximité des commerces et ecoles et à 1 mn à pieds de la gare SNCF ligne H (honoraires agence à la charge des vendeurs) - LES PLUS : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX ET SPACIEUX EN TRÈS BON ÉTAT - REFECTION DE LA TOITURE votée et payée par les vendeurs - 1TERRASSE et 2 BALCONS - POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - N°RSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise

SELLIER PATRIMOINE

200 800 €

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Appartement à vendre 162m² 13 pièces

SARCELLES (95200)

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Bloc de 13 parkings sécurisés à vendre – Sarcelles (proche mairie et commerces) Opportunité d'investissement dans un ensemble de 13 parkings sécurisés, idéalement situés dans un quartier dynamique de Sarcelles, à 600 mètres de la mairie et 900 mètres des commerces, avec un accès facile aux transports. Caractéristiques principales : Ensemble : 1 grand box, 11 boxes simples, et 1 place de stationnement Prix total : 200 800 € Revenus locatifs bruts annuels : 18 720 € Revenus nets annuels (après charges et taxe foncière) : 15 600 € Rentabilité brute : 9,32 % Rentabilité nette : 7,77 % Détails des charges : Taxe foncière : 120 € par emplacement/an Charges de copropriété : 120 € par emplacement/an Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité du projet du Grand Paris, ces 13 parkings sécurisés sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins croissants en stationnement. Leur emplacement, proche des transports, de la mairie et des commerces, offre une accessibilité renforcée. Idéal pour : Résidents : Bénéficiez d'un stationnement sécurisé dans une zone où les places sont limitées. Commerçants : Disposez d’un espace sûr pour vos véhicules ou ceux de vos clients. Entreprises : Stationnez votre flotte de véhicules en toute sécurité avec des emplacements bien situés et sécurisés. Avec la future connexion au Grand Paris, ces parkings représentent une opportunité de rentabilité et de valorisation à long terme, dans une zone en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CABINET SABIMO

169 000 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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SABIMO vous propose en Exclusivité - IDEAL FAMILLES Beau et lumineux F5 de 103m2 avec VUE comprenant entrée, séjour, salon, cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douche, wc séparé, parking sous sol par ascenseur, cave, gardien. Chauffage collectif sol, eau chaude & froide collectives avec compteurs, 2 ascenseurs. Situé au pied du TRAMWAY T5 Cholettes, proche des commerces, médecins, pharmacies, hôpital, Centre les Flanades à 3min à pied, centre Auchan MyPlace et Cinéma CGR à 3min en voiture, nouveau G20 à 3min à pied. Bus 368/268/133 à proximité, GARE RER D Garges-Sarcelles à 5min en Tram/Bus ou voiture. charges : 446 euros mensuel Contact : false

Elisa Veerasamy Dr House Immo Elisa Veerasamy Dr House Immo

239 000 €

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Appartement à vendre 121m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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**NOUVEAU A SARCELLES**APPARTEMENT F5** Situé au 6ème étage d'une résidence de standing datant de 1970, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour spacieux donnant accès une loggia de 10m² qui apporte une luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine équipée d'un évier, WC séparé. Il se compose également de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les deux autres disposent elles aussi de leur salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. **Les plus** Aucun travaux à prévoir, appartement refait à neuf Grande loggia de 10m² permettant de garder la chaleur au sein de l'appartement tout en faisant passer la lumière. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tramway T5, Bus) Vous recherchez un bien familial vous offrant de beaux espaces avec une vue imprenable, cet appartement vous offre de belles prestations ! **A visiter sans tarder** Ce bien vous est présenté par Elisa Veerasamy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET SABIMO

239 000 €

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Appartement à vendre 122m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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SABIMO vous propose- Très bel appartement rénové de 122m2 au sein d'une résidence de standing, idéal familles, comprenant une double entrée, un vaste double séjour de 37m2 (ou 4ème chambre) avec balcon, grande cuisine aménagée avec porte de service vers le 2nd ascenseur de l'immeuble, une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing) avec balcon, deux chambres avec salle d'eau, wc, placards. Un véritable parquet de chêne orne le sol de cet appartement dont les charges prennent en compte le chauffage collectif par radiateurs et l'eau (chaude et froide) mais aussi l'entretien de l'immeuble, les 2 ascenseurs et la cave. Situé au coeur du quartier de l'avenue du 8 Mai, au pied du tramway T5 Cholettes qui vous emmenera à la gare RER D en moins de 10min, cet appartement vous offrira toutes les commodités necessaires pour vous sentir bien chez vous avec ses commerces de bouches, les épiceries, maraichers, superettes ou encore pharmacies et boulangeries à proximité. Centre commercial Auchan MyPlace et cinéma CGR à 3min en voiture. Roissy à 30min. Charges : 530 euros mensuel (2024) TF : 2400 euros environ (montant exact à venir) contact M.Seban false

CABINET SABIMO

239 000 €

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Appartement à vendre 122m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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SABIMO vous propose- Très bel appartement rénové de 122m2 au sein d'une résidence de standing, idéal familles, comprenant une double entrée, un vaste double séjour de 37m2 (ou 4ème chambre) avec balcon, grande cuisine aménagée avec porte de service vers le 2nd ascenseur de l'immeuble, une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing) avec balcon, deux chambres avec salle d'eau, wc, placards. Un véritable parquet de chêne orne le sol de cet appartement dont les charges prennent en compte le chauffage collectif par radiateurs et l'eau (chaude et froide) mais aussi l'entretien de l'immeuble, les 2 ascenseurs et la cave. Situé au coeur du quartier de l'avenue du 8 Mai, au pied du tramway T5 Cholettes qui vous emmènera à la gare RER D en moins de 10min, cet appartement vous offrira toutes les commodités nécessaires pour vous sentir bien chez vous avec ses commerces de bouches, les épiceries, maraichers, supérettes ou encore pharmacies et boulangeries à proximité. Centre commercial Auchan MyPlace et cinéma CGR à 3min en voiture. Roissy à 30min. Charges : 530 euros mensuel (2024) TF : 2500 euros environ (montant exact à venir)

LGM IMMOBILIER

Exclusivité

209 000 €

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Appartement à vendre 115m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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Steven MADAR vous propose cet appartement de 115 m2 environ à proximité de toutes commodités. IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE Ce bien est composé d'une entrée ,un salon, une grande cuisine,4 chambres, une douche,une salle de bain,WC séparé. Ce bien comprend également 2 places de parking intérieurs et une cave. Les++:Résidence avec gardien, proche toutes commodités, cave et 2 places de parking La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 12149

Robert Hernandez Casadici

Exclusivité

178 000 €

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Appartement à vendre 102m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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Sous compromis : TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES À vendre à Sarcelles (95200) : très grand appartement de 102 m² au 5e étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur. Il s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, un double séjour de 40 m², possibilité de crée une 4 éme chambre. aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, il y a une cave. Intérieur à rafraîchir. Proche bus, tramway T5 (Les Cholettes), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 620 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

iad France Yoni Cohen

239 000 €

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Appartement à vendre 122m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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iad France - Yoni Cohen vous propose: Appartement Lumineux de 5 Pièces à Sarcelles - Vue Imprenable Numéro Paire , de l' Avenue du 8 Mai 1945 . Situé au 6ème étage d'une résidence de standing datant de 1960, cet appartement spacieux de 122m² offre des espaces de vie généreux et une vue imprenable sur les environs. L'appartement se compose de 5 pièces modulables selon vos besoins. Les différentes configurations possibles vous permettront de personnaliser chaque espace en fonction de votre style de vie. Composé d'une entrée avec rangement, d'un grand double séjour donnant sur un balcon filant, d'une grand cuisine équipée, de 3 chambres, 3 salle de douches, w.c , beaucoup de rangement, une double exposition. La résidence, équipée d'un interphone, bénéficie d'un chauffage au chauffage urbain, assurant ainsi un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens en communication et en divertissement. Le chauffage et l'eau chaude est inclus dans les charges de 450 euros mensuel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, vous assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Cet appartement, en bon état général, est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un logement spacieux, lumineux et bien situé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre prochaine installation dans ce lieu agréable et fonctionnel. Vendu avec une cave \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 euros par mois (soit 5400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yoni Cohen - EI(ID 86268) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

NABIL BEN GHANEM BSK IMMOBILIER

198 000 €

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Appartement à vendre 110m² 6 pièces

SARCELLES (95200)

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Ce bien situé aux troisième étage avec une vue dégagé son grand balcon et terrasse vous séduira par son emplacement proche du tramway. Belle exposition , composé de 6 pièces ce qui est très rare dans le secteur . quelques travaux à prévoir idéal pour une grande famille ou une des locations multiples avec forte rentabilité. chauffage central avec des charges inférieur à 300 euros / mois . pour une telle surface ceci est appréciable à Sarcelles . bien isolé avec des nouvelles fenêtres en double vitrage. A vois absolument Cette annonce référence 210477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023. Prix du bien : 198 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 euros et 90.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Stéphane Plaza

Exclusivité

229 900 €

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Appartement à vendre 100m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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Votre agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce superbe compromis entre l'appartement et la maison de 100m² avec un jardin sur Sarcelles Village Venez découvrir sans plus attendre ce bien totalement rénové qui dispose d'un grand séjour avec une belle cuisine américaine aménagée donnant accès a un jardin Vous disposerez également de 4 chambres spacieuse, d'une salle d'eau, d 'une salle de bain et WC séparé Un garage et une cave en sous-sol complètent le tout. Proche du centre commercial My Place et des commerces de proximité, le bien est situé à seulement 12 min à pieds de la gare de Sarcelles/Saint Brice (ligne H). BIEN COUP DE COEUR ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Abir CHOUDHURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 216 697 - PONTOISE.

LGM IMMOBILIER

Exclusivité

219 000 €

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Appartement à vendre 109m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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A la recherche de votre résidence principale à Sarcelles? Steven MADAR vous propose en exclusivité cet appartement de 105 m2 environ aux belles prestations. Ce bien est composé d'une entrée ,salon , salle à manger, cuisine séparé,4 chambres avec rangements,2 salles de bains,2 WC et plusieurs balcons. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les++:centre ville, proches toutes commodités, climatisation, nombreux rangements, gardien, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 10579

iad France Gino Boccara

Exclusivité

165 000 €

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Appartement à vendre 90m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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iad France - Gino Boccara vous propose: Appartement 5 pièces lumineux de 90m² à Sarcelles – Idéal investisseurs et familles Avec un rendement locatif potentiel de 7%, cet appartement traversant de 90m² situé au cOEur du quartier des Flanades-Guérin à Sarcelles représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Points forts : - Séjour spacieux et lumineux de 30m², parfait pour se détendre. - 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre ou bureau, dont une avec salle d'eau privative. - Cuisine moderne, équipée, et cellier attenant pour plus de rangement. - 2 salles de bains et WC séparés pour plus de confort. - Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimisée. Proximité et accessibilité : - Quartier familial et dynamique, proche des écoles, commerces, et espaces verts. - Accès rapide au tramway et à la Gare du Nord, idéal pour les trajets vers Paris. À ne pas manquer : - Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking en sus (box 13m2 facilement accessible) - Possibilité de réaménager et de créer une 4ème chambre pour encore plus d'espace. Ce bien est une perle rare à visiter rapidement ! Prix attractif – Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 91 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 299.33 euros par mois (soit 3592 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gino Boccara - EI(ID 87621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LGM IMMOBILIER

199 000 €

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Appartement à vendre 112m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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A la recherche de votre résidence principale à Sarcelles? Steven MADAR vous propose cet appartement de 112 m2 environ à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger,4 chambres avec rangement,salle de bain,WC séparé, salle de bain. Une cave et une place de parking complète ce bien Les++:Toutes commodités,ascenceur,parking,cave,nombreux rangements La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven MADAR EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 10565

iad France Gino Boccara

Exclusivité

185 000 €

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Appartement à vendre 101m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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iad France - Gino Boccara vous propose: Très bel appartement de type F5, situé au 2ème étage en plein centre ville de Sarcelles. Idéal grandes familles ou investisseurs ! Ce bel et grand appartement ayant beaucoup de potentiel propose une entrée, un double séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un point d'eau. Il offre un certain confort de par sa localisation, sa luminosité et son exposition. La présence d'un ascenseur protégé par Vigik assure la sécurité, tout en facilitant l'accès au bien. **Ses atouts** + Immeuble entièrement sécurisé par interphone et Vigik, y compris l'accès à l'ascenseur + Localisation et luminosité + Volume des pièces + Possibilité de créer une 4ème chambre + 1 place de parking en sous-sol et 1 cave complètent ce bien + Quartier proche grande synagogue + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dans les prochain jours ! La presente annonce immobiliere vise 372 lots principaux situés dans une copropriété formant 744 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 470.27 euros par mois (soit 5643.2 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gino Boccara - EI(ID 87621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LAHMI Arié Agent mandataire Optimhome

285 000 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

SARCELLES (95200)

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Avenue du 8 mai 1945 . OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un très belle appartement de 5 pièces entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisines aménagée , d'un séjour donnant sur une terrasse de 19m2 entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bain et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambres avec placards donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été refait et possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 745, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4872 euros soit 406 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Arié LAHMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 166 788 Greffe de PONTOISE) (réf. 567558 )

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