3 pièces

• 68m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

725 000 €

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Appartement

3 pièces

68m²

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• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

La Maison de l'Immobilier présente ce duplex au coeur du Sentier, idéal pour un investissement locatif. Sur deux niveaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, comprenant une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente, un grand grenier, un dressing, et deux WC. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement fait 64.55 m² carrez, 82.59m² au sol, nous retiendrons une surface pondérée de 68m² . Appartement loué encore pour quelques mois. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

649 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 690 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.07%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 1 850 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 1490

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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